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    Appartement 2 pièces à vendre St Hilaire de Riez - 85270 / Réf: SH0290A

    150 500 €

    • 150 500 €
    • 1 chambre
    • 1 sde
    • 41,4 m² de surface
    • 3 635,27 € prix / m²
    Exclusivité

    À découvrir, appartement T2 de 41,44 m², situé dans une résidence de 2001, vendu avec locataire en place.
    Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, une terrasse. Et sont atout principale est l'accès direct au garage depuis l'appartement.

    Bail en cours
    Loyer actuel : 565 € HC (610 € charges comprises), soit 6 780 € de loyers hors charges par an.
    Charges récupérables : 489 €/an.
    Charges annuelles : 1200 €.
    Copropriété de 50 lots dont 19 d'habitation - aucune procédure en cours.

    Un bien déjà loué, offrant des revenus immédiats et une excellente opportunité pour un investissement serein.
    Pour découvrir ce bien et obtenir davantage d'informations. Contactez-nous dès maintenant au 02 52 61 48 45.
    *Dont honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.50%, soit 140 000 € hors honoraires.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Copropriété de 50 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
    Charges annuelles : 1200.00 euros.

    • Référence :SH0290A
    • Type de logement :Appartement
    • Surface de :41,4 m2
    • Séjour :20,9 m2
    • Pièces :2
    • Chambre :1
    • Cuisine :Américaine Equipée
    • Salle d'eau :1
    • WC :1
    • Nombre d'étages :3
    • Garage :1

    Équipements

    • Cheminée :non
    • Ascenseur :oui
    • Chauffage :Individuel
    • Mode de chauffage :Electrique

    Diagnostics énergétiques

    Diagnostic de performance énergétique

    D

    Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
    Indice d'émission de gaz à effet de serre

    B

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 100 € par an.
    Plus de détails

    Visitez ce logement

    À propos du prix

    Prix honoraires inclus : 150 500 €.

    Honoraires : 7.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

    Prix hors honoraires d'agence : 140 000 €.

    À propos de la copropriété

    La copropriété est composée de 50 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 200 €

    Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours

    Géorisques

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

    VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER - Saint-Hilaire-de-Riez

    06.19.**.**.3502.51.**.**.30
    Réf. : SH0290A
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