Appartement 2 pièces à vendre Challans - 85300 / Réf: C0728A

149 000 €

À découvrir, agréable appartement T2 de 42,84 m² situé dans une résidence séniors avec services, idéale pour un cadre de vie sécurisé et confortable.

Situé au 5? et dernier étage, ce bien bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que calme et vue dégagée. À proximité immédiate des Halles et de toutes les commodités.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau adaptée.

La résidence propose des services dédiés aux seniors (accueil, sécurité, espaces communs, animations?).

Bail commercial en cours avec un loyer trimestriel hors taxes : 1 751,01 €

Idéal pour investissement locatif ou résidence principale dans un environnement serein.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Dont honoraires 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 140.000 Euros hors honoraires. (6.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 81 lots - dont 81 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 836.28 euros.