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  • Aujourd'hui : 09:00 - 12:30, 14:00 - 18:00
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    Appartement 2 pièces à vendre St Hilaire de Riez - 85270 / Réf: SH0298A

    254 850 €

    • 254 850 €
    • 1 chambre
    • 1 sdb
    • 77,5 m² de surface
    • 3 288,39 € prix / m²

    Situé au sein d'une résidence de bon standing à Sion-sur-l'Océan, découvrez ce bel appartement T2 rénové et traversant, offrant une agréable luminosité.
    Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un séjour prolongé par une loggia avec vue mer, d'une grande chambre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une place de stationnement privative.
    Un emplacement privilégié ! Plage, commerces, marché, corniche et loisirs...tout se fait à pied.

    Copropriété de 44 lots dont 31 d'habitation - aucune procédure en cours.
    N'hésitez pas à contacter votre agence Vrignaud&Biron Immobilier pour plus de renseignements ou pour une éventuelle visite.

    *Dont honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.75%, soit 241 000€ hors honoraires.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr (5.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Copropriété de 44 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
    Charges annuelles : 1120.00 euros.

    • Référence :SH0298A
    • Type de logement :Appartement
    • Construction :1970
    • Surface de :77,5 m2
    • Séjour :26,4 m2
    • Pièces :2
    • Chambre :1
    • Cuisine : Equipée
    • Salle de bains :1
    • WC :1
    • Nombre d'étages :3
    • Etage :1
    • Parking :1

    Équipements

    • Cheminée :non
    • Mode de chauffage :Electrique

    Diagnostics énergétiques

    Diagnostic de performance énergétique

    D

    Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
    Indice d'émission de gaz à effet de serre

    B

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 640 € par an.
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    À propos du prix

    Prix honoraires inclus : 254 850 €.

    Honoraires : 5.75% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

    Prix hors honoraires d'agence : 241 000 €.

    À propos de la copropriété

    La copropriété est composée de 44 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 120 €

    Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours

    Géorisques

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

    VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER - Saint-Hilaire-de-Riez

    06.19.**.**.3502.51.**.**.30
    Réf. : SH0298A
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