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  • Aujourd'hui : 09:00 - 12:30, 14:00 - 18:00

Maison 6 pièces à vendre St Christophe du Ligneron - 85670 / Réf: C0710M

339 625 €

  • 339 625 €
  • 5 chambres
  • 1 sdb
  • 1 sde
  • 145 m² de surface
  • 4 518 m² de terrain
  • 2 342,24 € prix / m²

À Saint-Christophe-du-Ligneron, découvrez cette maison de plain-pied de 145 m², en très bon état, offrant 5 chambres et un exceptionnel terrain de 4 518 m², dans un environnement calme et verdoyant.

La maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux exposé Sud, de 5 chambres de plain-pied, dont une suite parentale de 44 m² comprenant (dressing, salle de bains, chambre avec sortie directe sur la terrasse bois), d'une salle d'eau, d'un WC et d'un garage.

? Confort & prestations :

Plain-pied recherché

Double vitrage

Volets roulants électriques

Chauffage individuel mixte (fuel + électrique + bois )

Cheminée avec insert

Assainissement par micro-station

À l'extérieur, le grand terrain de 4 518 m², sans vis-à-vis, permet de nombreux projets : jardin, potager, espace détente, animaux?

Maison fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue
Aucun gros travaux à prévoir
Idéale famille, résidence principale ou projet au calme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Dont honoraires 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 325.000 Euros hors honoraires. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

  • Référence :C0710M
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1958
  • Surface de :145 m2
  • Terrain de :4 518 m2
  • Pièces :6
  • Chambres :5
  • Cuisine : Equipée
  • Salle de bains :1
  • Salle d'eau :1
  • WC :1
  • Garage :1

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Chauffage :Mixte

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 250 € et 4 410 € par an.
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER - Challans

Réf. : C0710M
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