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  • Aujourd'hui : 09:00 - 12:30, 14:00 - 18:00

Maison 5 pièces à vendre Challans - 85300 / Réf: C0736M

572 000 €

  • 572 000 €
  • 3 chambres
  • 2 sde
  • 159 m² de surface
  • 900 m² de terrain
  • 3 597,48 € prix / m²

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette belle maison familiale de 159 m² habitables saura vous séduire par ses volumes généreux, son confort et ses nombreuses prestations.

Dès l'entrée, découvrez une vaste et lumineuse pièce de vie agrémentée d'une très jolie cheminée, offrant un espace chaleureux et convivial pour toute la famille. La cuisine aménagée et équipée est complétée par une arrière-cuisine également aménagée, apportant un réel confort au quotidien.
Pour allier le confort et le travail vous trouverez en plus un bureau de plus de 9.50m².

L'espace nuit comprend trois chambres, dont une superbe suite parentale disposant d'un grand dressing ainsi que d'une salle d'eau avec WC privatifs.

À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec plus de 110 m² de dépendances, comprenant un double garage, un carport, une cave ainsi qu'une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison.

Une propriété rare, alliant fonctionnalité, espace et qualité de vie dans un environnement recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Dont honoraires 4 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 550.000 € hors honoraires.
(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

  • Référence :C0736M
  • Type de logement :Maison
  • Construction :2008
  • Surface de :159 m2
  • Séjour :48,2 m2
  • Terrain de :900 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :3
  • Cuisine :Américaine Equipée
  • Salles d'eau :2
  • WC :2
  • Garage :1

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Au sol
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 590 € par an.
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER - Challans

Réf. : C0736M
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