Maison 4 pièces à vendre LES SABLES D OLONNE - 85340 / Réf: B0062M

420 900 €

420 900 €
3 chambres
1 sdb
91,5 m² de surface
325,3 m² de terrain
4 600 € prix / m²

Villa T4 Les Sables d'Olonne
Un bien rare à saisir :
91,48 m² Exposition sud 3 chambres (dont 1 suite parentale avec salle d'eau)
Salle de bain commune pour les deux chambres + 1 WC indépendant , garage privé + une place privative devant la maison
Terrasse revêtement bois/jardin privatif clôturé
Normes énergétiques récentes
Copropriété sécurisée (6 villas)
Proche plages, commerces, écoles et gare SNCF (2,5 km)
Quartier calme et résidentiel, proche du centre-ville et des transports
Livraison : 2 semestre 2027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 36 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Référence :B0062M
Type de logement :Maison
Construction :2027
Surface de :91,5 m2
Séjour :37 m2
Terrain de :325,3 m2
Pièces :4

Chambres :3
Cuisine : Equipée
Salle de bains :1
WC :1
Garage :1
Parking :2

Équipements

Cheminée :non
Chauffage :Individuel

Mécanisme de chauffage :Radiateur

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

< 50

A

51 à 90

B

91 à 150

C

151 à 230

D

231 à 330

E

331 à 450

F

> 450

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

< 5

A

6 à 10

B

11 à 20

C

21 à 35

D

36 à 55

E

56 à 80

F

> 80

G

Vierge - Consommations non exploitables

Non soumis

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À propos du prix

Prix : 420 900 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 36 lots

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER - Saint-Hilaire-de-Riez

06.16.**.**.7702.51.**.**.30

Réf. : B0062M

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