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  • Aujourd'hui : 09:00 - 12:30, 14:00 - 18:00
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    Maison 6 pièces à vendre St Hilaire de Riez - 85270 / Réf: SH0268M

    439 000 €

    • 439 000 €
    • 4 chambres
    • 2 sde
    • 191 m² de surface
    • 576 m² de terrain
    • 2 298,43 € prix / m²
    Exclusivité / visite virtuelle

    En exclusivité, l'agence VRIGNAUD & BIRON vous invite à découvrir, à deux pas de l'océan, cette maison familiale aux volumes généreux et au fort potentiel, située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Hilaire-de-Riez.
    Elle se compose d'un vaste salon-séjour lumineux avec insert, d'une véranda chauffée ouverte sur le jardin, d'une cuisine avec arrière-cuisine, de 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée et de 2 salles d'eau.
    Garage, cave et chaufferie complètent l'ensemble.
    Une opportunité rare avec un emplacement privilégié à 5 minutes à pied de la plage et marché de Sion à 10 minutes.

    Contactez dès maintenant l'agence VRIGNAUD & BIRON au 02 52 61 48 45 pour organiser une visite.
    Dont honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,3 %, soit 420 000 € hors honoraires.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
    (4.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

    • Référence :SH0268M
    • Type de logement :Maison
    • Construction :1985
    • Surface de :191 m2
    • Séjour :58,3 m2
    • Terrain de :576 m2
    • Pièces :6
    • Chambres :4
    • Cuisine : Equipée
    • Salles d'eau :2
    • WC :2
    • Garage :1
    • Cave :1

    Équipements

    • Cheminée :oui
    • Chauffage :Individuel
    • Mécanisme de chauffage :Radiateur
    • Mode de chauffage :Gaz

    Diagnostics énergétiques

    Diagnostic de performance énergétique

    E

    Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
    Indice d'émission de gaz à effet de serre

    D

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 880 € et 5 350 € par an.
    Plus de détails

    Visitez ce logement

    À propos du prix

    Prix honoraires inclus : 439 000 €.

    Honoraires : 4.52% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

    Prix hors honoraires d'agence : 420 000 €.

    Géorisques

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

    VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER - Saint-Hilaire-de-Riez

    06.19.**.**.3502.51.**.**.30
    Réf. : SH0268M
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