Appartement 2 pièces à vendre St Hilaire de Riez - 85270 / Réf: SH0300A

80 000 €

80 000 €
1 chambre
1 sde
37,1 m² de surface
2 156,33 € prix / m²

Exclusivité

L'agence VRIGNAUD & BIRON vous propose en EXCLUSIVITE, ce charmant T2 de 37 m², idéalement situé dans une résidence parfaitement entretenue, à proximité des plages, des commerces saisonniers et de la forêt domaniale.
Situé au 1er étage, cet appartement lumineux offre un agréable séjour avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une loggia fermée, idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute saison.
Ses atouts : une place de parking privative, une cave et un local à vélos collectif.

Copropriété de 297 lots dont 95 d'habitation - aucune procédure en cours.
Charges annuelles : 280 €.
Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant au 02 52 61 48 45.

*Dont honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8,8 %, soit 73 500 € hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé www.georisques.gouv.fr (8.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 95 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 280.00 euros.

Référence :SH0300A
Type de logement :Appartement
Construction :1974
Surface de :37,1 m2
Séjour :16 m2
Pièces :2
Chambre :1

Cuisine :Coin cuisine
Salle d'eau :1
WC :1
Nombre d'étages :3
Etage :1
Parking :1
Cave :1

Équipements

Cheminée :non
Chauffage :Individuel

Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

F

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 450 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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