Maison 7 pièces à vendre St Gilles Croix de Vie - 85800 / Réf: SH0244M

410 000 €

410 000 €
3 chambres
1 sde
153 m² de surface
214 m² de terrain
2 679,74 € prix / m²

Bien immobilier à rénover avec du potentiel.
Emplacement exceptionnel à deux pas de la gare et du port pour ce bien qui comprend à l'étage : un palier qui dessert un spacieux double séjour ensoleillé ouvrant sur une terrasse avec vue sur le port, une cuisine indépendante aménagée, 3 chambres dont 2 avec placard, salle d'eau, toilettes indépendants, un couloir avec nombreux rangements. Espace de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée se trouve un local/appartement indépendant à rénover , un grand garage, une cave. Tout se fait à pied, les commerces sur place.
Honoraires TTC charge acquéreur 4,22% soit 395 000 € hors honoraires. (3.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence :SH0244M
Type de logement :Maison
Construction :1960
Surface de :153 m2
Terrain de :214 m2
Pièces :7

Chambres :3
Cuisine :Séparée Equipée
Salle d'eau :1
WC :1
Nombre d'étages :1
Etage :1

Équipements

Cheminée :oui
Chauffage :Individuel

Mode de chauffage :Fuel

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

G

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre

F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 080 € et 9 660 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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