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  • Aujourd'hui : 09:00 - 12:30, 14:00 - 18:00
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    Appartement 3 pièces à vendre St Gilles Croix de Vie - 85800 / Réf: SG00091A

    285 000 €

    • 285 000 €
    • 2 chambres
    • 1 sde
    • 48,1 m² de surface
    • 5 925,16 € prix / m²

    L'agence VRIGNAUD & BIRON vous présente cet appartement, dans une des plus ancienne villa de Saint Gilles Croix de Vie, face à l'océan. Il invite à contempler le mouvement des marées et le passage des bateaux au fil des saisons.
    Situé dans un quartier recherché, il séduit par sa proximité immédiate avec les commerces et la plage de Boisvinet.
    Il est composé d'une pièce à vivre avec sa cuisine, d'une salle d'eau avec wc et deux chambres.
    Un garage fermé et une cave apportent un confort supplémentaire, facilitant le quotidien.

    Cet appartement atypique est un pied-à-terre idéal ou une résidence principale.

    Copropriété de 24 lots dont 6 résidentiels , aucune procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles 968 euros
    * Dont honoraires TTC à la charge de l'acquéreur 5.56 % soit 270 000 € hors honoraires.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Copropriété de 24 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
    Charges annuelles : 967.73 euros.

    • Référence :SG00091A
    • Type de logement :Appartement
    • Surface de :48,1 m2
    • Pièces :3
    • Chambres :2
    • Cuisine :Américaine Equipée
    • Salle d'eau :1
    • Nombre d'étages :2
    • Etage :2
    • Garage :1
    • Cave :1

    Équipements

    • Cheminée :non
    • Chauffage :Individuel
    • Mécanisme de chauffage :Radiateur
    • Mode de chauffage :Electrique

    Diagnostics énergétiques

    Diagnostic de performance énergétique

    D

    Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
    Indice d'émission de gaz à effet de serre

    B

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 430 € par an.
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    À propos du prix

    Prix honoraires inclus : 285 000 €.

    Honoraires : 5.56% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

    Prix hors honoraires d'agence : 270 000 €.

    À propos de la copropriété

    La copropriété est composée de 24 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 968 €

    Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours

    Géorisques

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

    VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER - Saint-Hilaire-de-Riez

    06.18.**.**.8702.51.**.**.30
    Réf. : SG00091A
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