Maison 4 pièces à vendre La Guérinière - 85680 / Réf: C0615M

418 000 €

418 000 €
3 chambres
1 sdb
86,3 m² de surface
2 357 m² de terrain
4 843,57 € prix / m²

A proximité du quartier des Eloux, et à 600 mètres de la plage, venez découvrir cette maison comprenant : entrée, salon-séjour, cuisine aménagée, véranda, 3 belles chambres, salle de bains, dégagement avec poêle à granulés, cellier. Les plus : garage attenant, garage indépendant + atelier, grand terrain clos de 2357 m² arboré et très bien entretenu. Idéal pour maison de vacances, résidence à l'année.
*Dont honoraires TTC 4.50% à la charge de l'acquéreur, soit 400 000€ hors honoraires.
Les informations sur les risques sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence :C0615M
Type de logement :Maison
Construction :1970
Surface de :86,3 m2
Terrain de :2 357 m2
Pièces :4

Chambres :3
Cuisine : Equipée
Salle de bains :1
WC :1
Garage :2

Équipements

Cheminée :non

Chauffage :Individuel

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

E

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 380 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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