Appartement 2 pièces à vendre Challans - 85300 / Réf: C0735A

161 000 €

161 000 €
1 chambre
1 sde
47 m² de surface
3 425,53 € prix / m²

Exclusivité

EXCLUSIVITÉ BVE (Bien Vendre Ensemble) Charmant T2 au dernier étage

À découvrir sans tarder : agréable appartement 2 pièces de 46 m², situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence sans ascenceur.

Vous apprécierez :

son vaste balcon de plus de 10m², son agencement fonctionnel, et le confort d'un dernier étage. Ainsi que son garage avec faux grenier

Proche des commodités et du centre -ville, ce bien conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Dont honoraires 7.33% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 150.000 Euros hors honoraires. (7.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 100 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 924.50 euros.

Référence :C0735A
Type de logement :Appartement
Construction :1991
Surface de :47 m2
Pièces :2
Chambre :1

Cuisine :Séparée Equipée
Salle d'eau :1
WC :1
Nombre d'étages :1
Etage :1
Garage :1

Équipements

Cheminée :non
Chauffage :Individuel

Mécanisme de chauffage :Radiateur
Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 250 € par an.

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À propos du prix

Prix honoraires inclus : 161 000 €.

Honoraires : 7.33% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 150 000 €.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 100 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 925 €

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER - Challans

06.28.**.**.5902.51.**.**.92

Réf. : C0735A

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