Appartement 1 pièce à vendre Challans - 85300 / Réf: 980

51 000 €

51 000 €
1 pièce
34 m² de surface
1 500 € prix / m²

À vendre, charmant studio situé dans une résidence services pour seniors, niché au coeur d'un parc arboré et sécurisé.

Ce logement, en très bon état général, offre un cadre de vie paisible, idéal pour les personnes recherchant confort, sécurité et convivialité au quotidien.

La résidence propose de nombreux services adaptés : accueil, restauration, animations, assistance, ascenseur, espaces communs agréables.

À proximité des commerces, transports et services médicaux.

Locataire en place : 543 € + 550 € de provisions sur charges

Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Dont honoraires TTC 10.87 % à la charge de l'acquéreur, soit 46.000 € hors honoraires

(10.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 142 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 8431.60 euros.

Référence :980
Type de logement :Appartement
Surface de :34 m2
Pièce :1

Cuisine :Sans cuisine
Nombre d'étages :3
Etage :2

Finances

Charges :550 € par mois

Équipements

Cheminée :non

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 880 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023-01-01 (abonnement compris).

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