Immeuble 4 pièces à vendre Bouin - 85230 / Réf: C0699A

316 500 €

316 500 €
4 pièces
156,8 m² de surface
732 m² de terrain
2 018,49 € prix / m²

Exclusivité

L'agence VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER vous propose en exclusivité BVE (Bien Vendre Ensemble)
Opportunité rare !
À vendre ensemble immobilier composé de trois appartements, parfaitement adapté à un projet d'investissement locatif.
Le bien se compose de :
Deux studios fonctionnels, optimisés pour la location,
Un appartement T2, offrant une pièce de vie agréable et indépendante.
Un atelier attenant sur deux niveaux au fort potentiel (création de logements, réhabilitation pour location d'un atelier...)

Chaque logement dispose de compteurs séparés et peut être exploité en location longue durée, meublée ou saisonnière selon votre stratégie.

Les atouts :
Rentabilité attractive
Faibles charges
Bonne demande locative
Possibilité de gestion indépendante de chaque lot
Idéal investisseur ou marchand de biens

Situé dans un secteur recherché, à proximité des commodités et services.

Dossier complet sur demande (rentabilité, loyers potentiels, diagnostics).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Dont honoraires TTC 5.50 % à la charge de l'acquéreur soit 300.000 Euros hors honoraires. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence :C0699A
Type de logement :Immeuble
Surface de :156,8 m2
Terrain de :732 m2